第111章 白菜价买黄金（上）
1997年7月2日，泰国政府宣布放弃固定汇率制，改为实行浮动汇率制，从而引发了一场遍及大半个亚洲的金融风暴。
宣布当天，泰铢兑换米元的汇率就下降了17%，整个金融市场一片混乱。随后，菲律宾、印尼、马来西亚、星加坡等地相继受到波及，各地汇市、股市路下跌，东南亚各国数十年的发展成果，被以乔治·索罗斯为首的金融大鳄洗掠一空。
林轩并不关心东南亚国家的凄惨遭遇。或者说，他即使想关心，也没那个能力。他真正关心的，是香江和宝岛两地的情况。
宝岛中央银行外汇储备较多，他们较早的弃守新台币汇率，选择通过加息的方式限制外国资本进入。所以，宝岛在官方层面受到的影响不大。在民间层面，由于宝岛一直是外向型经济，和东南亚各国贸易往来不少，所以也经受了不小的打击。
香江则成为了国际游资在东南亚旗开得胜后的攻击重点。在这次亚洲金融危机中，香江先后受到四次冲击，分别是1997年10月、1998年1月、1998年6月、1998年8月。
尤其是最后一次，经历了前三次冲击后，国际炒家并没有善罢甘休，而是重整旗鼓，采用了一套更为精明的策略。1998年8月, 一场惨烈的港元狙击战和保卫战在香江展开了。
最终香江政府还是凭借“外汇基金入股市”的策略战胜了国际炒家, 堪堪保住了岌岌可危的港股。
然而，香江的经济却在这场经济危机中倒退了好几年。1998年8月13日，恒生指数报收6660.41点，相比1997年8月7日16673的高峰跌去了10000点, 跌幅高达60%, 损失十分惨重。即便8月28日战胜国际炒家之后，恒生指数也只恢复到了7500点左右。
比股市更惨的是楼市。亚洲金融危机之前, 香江的楼市价格已经达到了历史最高峰, 有的住宅售价甚至高达20万港元/平方米。1997年，房地产以及相关行业的增加值, 占香江GDP的比重超过40%。毫不夸张的说, 整个香江的经济活动几乎都是围绕着房地产业而转的。
亚洲金融危机之后，楼价在一年内暴跌50%。到2003年时候，香江的楼市的累计跌幅已达到65%。对比1997年7月, 香江人2003年的总财富蒸发了2.2万亿港元，平均每个有房者的损失高达267万港元。“负资产”的人数更是达到了17万之多。
香江穷人一辈子最大的梦想就是有一套自己的房子；中产阶级天天想的是赚钱换更好的房子；富人的投资也以不动产为主。买房就少不了贷款，而一旦房价下跌，业主再为某种原因（比如失业）断供，不但他的房子会被银行强制收回, 他还很有可能倒欠银行一笔钱。
举个例子。香江本地人张三在1997年买了一套100平米的公寓，单价18万港元/平，总价1800万港元。他首付30%（540万港元），其他70%（1260万港元）由花旗银行提供贷款。买房后，他花了80万港元用于装修，又陆陆续续还了60万港元的贷款。
亚洲金融危机后，张三由于失业，不得不断供了。花旗银行把他的房子收回拍卖，因为房价下跌的原因最终仅仅拍得1000万元港币。然而, 张三欠银行的贷款总额是1260万港元, 他之前还的60万港元中, 也仅有20万港元还的是本金部分。最终的结果就是，他总计花了680万港元，房子变成别人的了, 他还倒欠花旗银行240万港元。
那17万“负资产”的人，就是这么来的。买房有风险, 贷款需谨慎。银行不会因为房价上涨多赚你一分利息，也不会在房价下跌时少收你一毛钱月供。
亚洲金融危机下, 不光穷人发愁, 富人也一样有点烦。为了不让自己花大价钱买的房子被银行收回去底价拍卖，他们不得不抛售自己的其他资产。
这自然也就是捡漏的大好机会。
林轩对香江的不动产不感兴趣，至少现在兴趣不大。他妈妈倒是在1998年8月到10月香江股市反弹期间操作了一番，赚了小两千万港币。
他真正的目标是香江和宝岛各大影视公司和唱片公司所拥有的版权。
1998年9月12日，米国佳影以450万米元（约合3500万港币）的价格，从嘉禾手里买入了239部电影的永久版权。这其中包括杰克·成和布鲁斯·李在嘉禾期间拍摄的所有影片，以及《唐伯虎点秋香》、《甜蜜蜜》这样的经典电影。
1998年11月15日，佳影公司内地分公司位于帝都的办公场所内，一场关于版权收购的讨论正在进行中。
“我们高价收购了嘉禾的版权库后，邵氏影业那边的报价就不肯降了。目前，他们对723部邵氏电影版权的报价是2.8亿港元，大大超出了我们1.5亿的预估。”香江佳影总经理张菲菲颇为不满的说道。她对林轩坚持高价买下嘉禾版权库一事，还是有些不以为然的。
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