TOP榜写作榜手机小说

最近更新新书入库全部小说

星光小说 >> 军工重器 >> 第271章 房地产应该这么搞

第271章 房地产应该这么搞

售楼部刚开始建。

这里宛如一个大工地,一片嘈杂,显然是谈事情的地方,杨帆挥手道:“走,我们去找一个地方,坐下来聊一聊。”

一行人走出了这楼盘,取下安全帽,杨帆指着马路斜对面的一家茶馆道:“我们去那里,一边喝茶,一边谈。”

杨芳道:“可以。”

说完,就跟在杨帆的身后抬脚准备走。

注意到宏泰房地产公司的第一副总郭江平,副总康捷没有动身的意思,杨帆朝他们道:“你们也一起过来,坐下来听一听。”

郭江平和康捷淡淡的一笑,无所谓的跟在后面,一行人穿过马路,进了这家茶楼,在二楼要了一个包厢。

热茶泡好端了过来,小吃也摆到了桌子上,等茶馆老板退出去之后,杨帆才开口说话。

直接开门见山,“姐,这个楼盘表面上看建得不错,但问题很多,起码在经营模式上有很大问题。”

闻言,郭江平看了看杨帆,以为听错了。

这个楼盘是他具体负责的,自问做得不错,他本人对自身的能力也很有自信,这个楼盘除了规模小一点,没有问题。

“郭总是吧。”

注意到郭江平的神色,杨帆觉得有必要敲打一二。

郭江平连忙道,“我是郭江平,宏泰地产的第一副总经理。”

杨帆轻轻的点了点头,“你们是搞房地产的内行,专业人士,我是一个外行,但我还是有一些建议。”

“首先我建议,每一个楼盘开工建设之前,售楼部要先建立起来,且装修得漂漂亮亮,极具档次的那种,它代表着一个楼盘的脸面。”

郭江平道:“我们的房子没有建好,售楼部这么早建起来没有用,放在那里也是闲置的,完全是摆设。”

怎么可能会闲置呢?

绝对不是摆设!

杨帆道:“售楼部建好之后,我们就可以开始对外卖房子,这叫做预售,如果深海市房地产没有预售先例的话,宏泰地产做第一个,向房管部门提出申请,获得预售申请。”

对哦!

这个建议不错!

郭江平和康捷都是搞房地产的内行人士,只要稍微点一点,他们就明白怎么去操作。

顿时,看杨帆的眼神有一点不一样。

尤其是身为第一副总的郭江平,刚才有一点漫不经心的,现在坐直了身体,洗耳恭听。

杨帆满意的轻轻点一点头,“预售是一个方面,另外,广告必须打出去,宣传是必要的......”

讲了一些在21世纪房地产领域司空见惯的宣传手段。

杨帆觉得这些手段和方法很平常,但郭江平和康捷不这么认为,他们惊讶了,也震惊了!

然后是一阵惊喜!

顿时,两人眼睛纷纷一亮,马上拿出笔和本子,认认真真的做笔记,将杨帆所讲的东西,一条条的记录下来。

越听,他们越佩服。

仅仅只听了一、二分钟就已经信服口服。

心里面全是大写的“服”字。

服了,真正的服了。

讲了宣传手段之后,杨帆又开始向他们讲抵押贷款的事情,和银行搞好关系,地拿到之后,马上抵押出去,钱到位之后又拿下一块地。

楼盘的建设全部承包出去,承建方自己带资建设,楼盘建设好,验收合格之后再付清所有的工程款....

......

杨帆讲了一个多小时,讲了很多东西。

杨芳听得津津有味,心中也十分自豪。

这就是我的弟弟,多厉害啊!

简直就是一个搞房地产的天才!

郭江平和康捷愈发的恭敬起来,在他们的眼中,杨帆才是真正的内行啊,所讲的这些东西,他们受益匪浅。

每人的笔记本上面,工工整整的记录了好几页,这些东西,在他们俩眼中是宝贝,回去之后,要再仔细的消化一番。

听君一席话胜读十年书!

此刻,两人都有这种感觉,且这一辈子,从来没有这样强烈过。

......

次日。

杨帆并没有闲着,而是在杨芳的带领下在深海市到处看一看,走了很多地方。这一圈走下来,感受颇深。

感慨不已!

这就是1991年的深海市!

未来那些著名的CBD中心,那些著名的繁华路段,中央商务区,交通枢纽中心等,现在要么还是一片农村,就是一片荒地。

满地商机呀!

在激动之余,杨帆要了一张深海市的地图,一边到处看一看,一边不时的在这张地图上写写画画。

杨芳好奇,看不懂。

在这张地图上,杨帆用红笔圈了很多的地方,每一个小红圈旁边还进行了编号,从1、2、3.....一直编到了22。

一共三天。

也就是说杨帆看了深海市22个地方,平均每天看七、八个地方,每天都是满负荷的。

大功告成。

差不多了。

于是,回到公司之后,在杨芳的办公桌上面,杨帆将这张深海市的地图铺开,没有第三人在场,连江岩都在外面的会客室喝咖啡。

铺开地图之后,杨帆一脸正色的道:“姐,看到地图上的编号没有,凡是被我用红笔圈起来的地方,未来都具有巨大的升值空间。”

杨芳惊讶的看了看。

感受到这种目光,杨帆也懒得解释,直接霸气的道:“不要问为什么,记住这一点就可以了,这些地方未来的升值空间巨大,宏泰地产以后拿地,以红圈标注的地方为准。凡是红圈之外的地块,我们一般不予考虑。”

本小章还未完~.~,请点击下一页继续阅读后面精彩内容!

喜欢军工重器请大家收藏:(www.xgxs.net)军工重器星光小说更新速度全网最快。

军工重器最新章节 - 军工重器全文阅读 - 军工重器txt下载 - 五彩贝壳的全部小说 - 军工重器 星光小说

猜你喜欢: 重生之妖孽人生极品草根美女姐妹爱上我都市狂少猛男诞生记重生之资源大亨美女校花赖上我我的警花老婆终极狂少修仙强者重回都市我的妹妹来自日本高山牧场近身兵王都市之无上神豪我的娱乐那个圈校园修仙狂少古玩人生乡村极品小仙医超级绝世神医专职妖孽保镖
完本推荐: 极品全能学生全文阅读超级保镖全文阅读捡个杀手做老婆全文阅读无敌神龙养成系统全文阅读绝世高手全文阅读都市超级医圣全文阅读极品仙帝在花都全文阅读医道保镖全文阅读终极高手全文阅读都市超级医仙全文阅读缔造我的第一豪门全文阅读上门狂婿全文阅读最强医圣全文阅读天才神医混都市全文阅读无限神装在都市全文阅读宠物天王全文阅读都市最强赘婿全文阅读麻衣相师全文阅读都市之君临天下全文阅读黄金瞳全文阅读
同类新书: 白眼狼香江传媒冰帝校园行重生1990之隐形富豪美利坚牧场近身高手我的蛇蝎老婆我帮地府赚冥币权谋:一路飙升电子重生娶个空姐做老婆透视小村医校园兵王我的大明星老婆上位乡村美女图宅男的一亩二分地无敌修仙在校园神眼少年女神总裁是我老婆

军工重器最新章节手机版 - 军工重器全文阅读手机版 - 军工重器txt下载手机版 - 五彩贝壳的全部小说 - 军工重器 星光小说移动版 - 星光小说手机站