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“西蒙先生，2.85亿美金，行就行，不行就算了，这已经是我们的第五次磋商，我为此已经耗费不少时间，不想再拖下去。”
会议室里，戴金边眼镜的西蒙眉头紧锁，他能看出，对方的耐心确实已经达到极限。
今天如果还谈不妥，这笔生意应该就黄了。
比较郁闷的是，他们有意出让洛克菲勒中心的消息，已经散布出去，可截至目前，美国没有一家地产公司表露出愿意接手的意向。
可恶的股灾——他们推测，如果不是前年黑色星期一造成的恐怖影响，使很多企业这两年都在暗自舔伤，忙着处理债务，资金短缺。应该还不至于这样。
当然，也不排除一些大型地产企业，已经或多或少看出房地产即将走低的迹象。
毕竟他们脱手洛克菲勒中心，本就是一个不合常理的举动，聪明人必然会去分析其中缘由。
所谓的“财务危机”，很难麻痹那些已经站在一定层面、对他们家族知根知底的人。
也就对面的这些外国佬，比较好忽悠。
“郭先生，这个价格未免也太低了，你们找的评估公司是菲尔思吧？这是纽约最权威的地产评估公司，他们的估价向来精准，我们其实也了解过，他们对这栋大厦的最低估价是3.7亿美金，还有浮动空间。”
对于这件事，郭永坤一点都不好奇，洛克菲勒家族不知道才怪。
他之所以还是请了一家地产评估公司，主要是掩人耳目，因为这才是正常流程，否则他一个刚到美国的老外，不做任何市场调查，直接去买一栋大厦，未免不合常理。
“情况是这样的不错，不过西蒙先生，我赴美之前也做过一些功课，老实讲，我对美国房地产并不看好，感觉会跌的样子……”
西蒙听到这话后，心头猛地一震，这都被你看出来了？
当然，脸上的表情并没有丝毫改变。
这莫非就是传说中的“商业直觉”？
这家伙不简单啊！西蒙心想。
不过话说回来，也确实不是简单角色。这几天，关于对方的背景，他也了解到一些：手里经营着中国最大的饮料品牌，另外在港城还有不少业务。
中国的私营经济才刚刚开放，就诞生出这样一个异类，从十亿中人脱颖而出，足见他的不凡。
西蒙是相信这个世界上有商业天才的，比如他们家族的创始人——约翰·洛克菲勒，比如康拉德·希尔顿，比如比尔·盖茨，比如乔布斯……
他觉得眼前这家伙也算一个。
要知道，在那种封闭、拥有诸多限制的氛围里创业，是何其艰难。
反正他感觉，如果自己身在中国，绝对做不到这种程度。更别提对方三十岁还不到。
这不是天才是什么？
“所以西蒙先生，你们有你们的心理价位，但我也有我的考虑，在我心中，我只愿意花2.85亿去买这栋大厦。当然了，你们如果觉得不值，也不可以不卖，这是你们的权利。
“我也不会因此感到不高兴什么的。我们中国有句老话，叫做‘买卖不成仁义在’，我一直很喜欢这句话。你觉得呢？”
郭永坤表现出的态度，完全是那种不在乎的模样，即可买可不买。
不是完全装的，他早就想通了，搞得定就搞，搞不定算逑。所以整个人显得非常坦然、淡定。
而正是这种淡定的态度，令西蒙很不舒服。
他摸不透对方。
“郭先生，既然你已经把话说得这么直白，那我也不兜弯子了，我们上次谈的是3.5亿美金，现在我再让一步，3.2亿美金，一口价，可以就成交，不行就算了。”
郭永坤点点头，站起身来。
弄得西蒙有些不明所以。
“西蒙先生，没有关系，买卖不成仁义在，你有拒绝出售的权利。”
算了就算了。
吓唬谁呢。
“……”
眼见对方所有人都站起，正准备告辞离开。自始至终都像一名看客样的尤金斯，突然开口说话了。
“3.1亿。”
郭永坤扭头望向他，哟呵，敢情你才是大佬啊。
还真没跟你聊过，既然你无视西蒙的“一口价”，主动体现出诚意——
“2.9亿。”
“3.05亿。”
“我不会再加。”
“3亿。”
“……”
有没有很像市场买菜？
其实殊途同归，再大的生意也是这种讨价还价的模式，只不过涉及财富不同，需要的时间更长而已。
最终经过一场拉锯战，价格确定为2.93亿美金。
本来对方脸都黑了，坚决要2.95亿美金，不过郭永坤还是给了他当头一刀，砍掉200万。
他也不知道自己为什么这么抠。
平心而论，他并不是一个抠门的人，这件事如果放在国内，他肯定不会在谈一笔将近3亿美金的生意时，去扯皮区区200万。
或许……他打心眼里不想让这些美国资本金赚自己钱吧。
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