而排挤华人原因之一土地占有制度，则是指华人在当地的非法占有土地现象。中国人对土地资源的渴望是经过千百年锤炼的，来到东南亚之后自然将这种渴望化成了实际行动。华人们在当地，以当地人的名字登记土地所有权，但实际的主人却是华人。曾经还发生过一个笑话，就是一位当地妇女的名下有不少土地，但事实上这女人还并没有通过合法结婚手续与华人结婚，可那片土地的的确确是华人的。控制了土地资源之后，紧跟而来的自然是刚才讲过的土地信贷制度。
所以说，华人们的成功，只是将在中国传承了上千年的“地主—佃户”农业经济模式，成功的改头换面之后弄进了东南亚，并且得到了很好实施。既然中国历史上能爆发出很多次农民起义战争，那在东南亚也就会发生当地人反对华人的排华事件发生。
经过了土地风波之后，华人们很少再涉足农业经济，聪明的华人很快又找到了新的突破口。
东南亚拥有非常好的自然资源，古老的卷烟业就是其中的代表之一，所以在东南亚发展轻工业是大有前途的，最直接的优秀实例证明，就是以陈嘉庚等为代表的华商所取得的伟大成就，他们不像老一辈甚至更久远的华人先驱们，在农业经济上获得了成功，却又遭受到了别人的快速抵制。以陈嘉庚等为代表的现代商人们，他们则是在工业领域上书写文章。
二十世纪初，华人在东南亚各地开始兴起大办实业，华人们的方式方法归纳起来只有两种。其一就是自己坐不改名的就是企业的主人，另一种就是华人通过投资或者贷款，间接控制的企业。
这两种企业模式都非常原始，华人们主要是通过签订契约，将生产任务承包给当地人，由当地个体家庭完成劳动任务之后，华人按契约价格进行回购，这一种模式主要在卷烟业和染布行业。而其他行业同样也是多多少少用到了这种方式，其最大好处自然是华商们降低了生产成本和压力，坏处自然是当地人又成了靠华人吃饭的工人，其身份也只是从以前的佃农变成了如今的工人而已。
就和控制农业经济一样，华人们总是凭借高出当地人的智慧头脑，根本没有参与具体的、繁重的生产劳动过程之中，却支配了生产、销售，乃至整个市场经济。这样的弊端所造成的恶劣影响，甚至抵消了华人在当地的经济建设、沟通了当地城乡经济和商品活跃的功绩，也把以往华人们辛苦开荒拓耕的功劳遗忘。
人们更多看到的是华人们“不劳而获”，还掌控着他们的命运，不少人甚至坚持认为，华人们就是操控着商品市场和原材料市场，随意调控两个市场便可以获得巨额收益。而且，华商控制的领域还不仅仅是轻工业，通过大规模的土地购买和兼并，华人们在东南亚各地建立了大片大片的橡胶种植场，有数不胜数的矿场（主要是锡矿）、林场、农场，在渔业领域里也是影响力十足。
可当地人看到的只是一个片面现象，他们不知道华人为何要如此作为？其实是因为华人无法获取长期合法据有的土地，在法国、荷兰等殖民主义者的疯狂盘剥之下，华人们不得不获取更多的利润，除却掉殖民者高额度的盘剥之后，华人们才堪堪可供生存。
其实真正坐享其成的不是华人，而是殖民者，可关键是殖民者往往以统治者的身份，有时候帮助华人，有时候帮助当地人。他们维持平衡的主要原因就是，他们需要当地人去创造财富，他们也需要华人去代替“收取”，以及利用华人们聪慧的头脑开拓更多的利润渠道。而他们则只需要牢牢捏住华人便可以获得长期的、稳定的收益，在东南亚数以几十万计算的华人，也就是被殖民者这样长期玩弄于鼓掌之间。
但是，殖民者们似乎忘记了一句话——“出来混，迟早是要还的”，本以为他们可以在这样一种良好的平衡中获得永久性的稳定收益，荷兰东印度公司便是其中之一。可他们千算万算根本没有预料到金融危机会爆发，犹如晴空霹雳之后的全球股市大跌之后，紧跟而来的是世界各国在经济调控中的胡作非为。
全世界的经济秩序一时之间全部乱套，作为原材料和初级工业产品出口地的东南亚地区，开始受到金融危机的严重影响，虽然遭受直接损失的并不是殖民者，但危机却造成了原有的平衡体系失稳。原因无他，华商们的企业再也赚不到钱，他们怎么去盘剥？华人们的企业无法动工，当地人的就业如何解决？以往在他们的调控之下，当地人都是与华人关系紧张，而如今身为统治者的他们，却做不到统治者应有的政治作为，如此发展下去，很快他们就将成为众矢之的。
不得已之下，华人的不少企业纷纷开始裁减工人、下调工资。一系列的问题，很快犹如第一块早已倒下的多米诺骨牌一样，很快接踵而至。
在剪不断、理还乱的纷乱局势中，各资本主义国家国内陷入动荡与萧条当中，根本顾不了这些食之无味、弃之可惜的膏腴小地区，试问在全球范围内的大萧条当中，只能提供工业原材料和初级工业产品的地区，还有何用？企业动工率严重不足的前提下，开挖更多的矿产、生产更多的橡胶……都只会让原材料价格更加低廉。
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