在这种大增长的情况下，也只能加大投资力度，每年购买设备都不低于500万港币，还有研发费用也在200万港币左右；长江拉链的研发团队，已经开展至三十多人，专门从事拉链相关的研究。
高斯高兴的说道：“这是很好的消息，我们也会在拉链机械领域，给予长江拉链最大的支持，开发各式各样的拉链机械。”
要的就是这个结果，否则林志超是不会花费120万美金入股伯恩机械，这笔钱基本是动用了长江拉链前面的大部分积蓄。
而伯恩机械也开始在‘注塑机’领域研发，高斯是听从林志超的建议，毕竟塑胶产品是新型产业，机遇更大。
而传统的纺织机械，竞争实在太过激烈。
考察完拉链工厂，林志超又带着高斯、及玩具设计师和营销策划职员等合作玩具公司的人，来到长江玩具厂。
众人考察车间结束后，坐在了会议室开会。
高斯笑着说道：“林先生，不得不说，你的要求非常的高，准备非常的充分！”
认识的德国设计师，将‘碧儿莉莉’的几份设计图递给林志超，他也认真的看起来。
“要求高是一件好事，倘若拿着不完美的产品，我相信你也会觉得——不会成功！”
高斯点点头，说道：“是的！对于碧儿莉莉的设计，我也认为有必要追求完美。特别是在她的服装上，真是让我都专注其中。”
碧儿莉莉说白了就是一个硬胶玩玩，长相方面参照德国以前的成人娃娃，所以造型是很关键的。金色秀发的发型、各式的服装，才是真正的噱头。
一个碧儿娃娃是拥有很多套服装和造型，所以就会让客人去购买很多同样的碧儿娃娃，有穿公主裙的，有穿蕾丝内衣，有穿牛仔裤搭配白衬衣包包的时尚款，有穿晚礼服等等。而一开始，碧儿莉莉就拥有四款造型，还需要搭配各种荤段子营销。
以此类推——将来的芭比娃娃，甚至需要和服装公司合作，来设计款式。
而目前来说，掌握硬胶娃娃生产技术，还是非常困难的，所以长江玩具厂凭借这种技术领先，是不需要担心香港甚至海外的竞争对手。更何况，长江玩具厂追求的也是‘品牌’，旗下的‘芭比娃娃’、‘碧儿莉莉’、‘邦德’都属于玩具品牌。
和众人交流了很久，林志超总算敲定了碧儿莉莉的最终完整方案，接下来是先注册专利，再组织生产，以及策划营销方案。
由于合作玩具公司远在德国，林志超也只能全权委托给高斯管理这家公司，他只派遣了两位懂英语的职员去德国，不然真是山高皇帝远，被人卖了也不知道。
高斯毕竟是外人，和他合作是别无选择，好在碧儿莉莉只是一个不大的品牌。
而‘芭比娃娃’的专利属于林志超和奥黛丽赫本，等赫本拍完这部电影，林志超就得播种给她；所以将来就算赫本变心，那起码也是属于他孩子的。
周末的傍晚，林志超带着家人来到毕打街的香港大酒店用餐。目前这里的生意已经是不如以前，毕竟这几年中高端酒家多了起来。
而林志超每次来到香港大酒店，都惦记着其地皮。
要知道，香港大酒店的地皮乃是一等一的旺地，后世被许爱周家族建成‘中建大厦’，成为华人打入中环核心地带的代表大厦之一。
而这幅地皮的周边是连卡佛总部、告罗士打大厦、皇室行，包括东亚银行，以及林志超手中的雪厂街10号。后世连卡佛总部又被置地以毕打街对面的‘怡和大厦’交换，故此区域建成了鼎鼎大名的置地广场（购物中心 一流大厦）。
林志超自然眼热置地的物业，不过若是能在置地心脏周边安插一幢靓厦，显然也是非常不错。
与此同时，环球航运11月份租金收齐后，账上的现金流已经达到470万美金，这是刨除运营成本之后的金额。照这个趋势发展，年底将拥有680万美金的可支配现金流。
所以林志超就在想，应该拿下目前香港大酒店（毕打街）的业权，以免将来上涨好几倍。
香港大酒店的地皮面积在2.5~2.6万平方尺左右，若是按照目前的市价，怕是在800~1000万港币，也就是300~400每平方尺。
关键的问题是，嘉道理家族未必肯出售，第一是这幢酒店还能继续赚钱，第二是现在很多人都预测香港的地价要上涨，毕竟战争已经结束。
不管怎么说，林志超觉得试着接触一下嘉道理家族，哪怕是价格再高一点，他都可以接受；用钱砸，争取这一两年也给砸下来。
毕竟据林志超推测，这几年每年地价的平均涨幅会达到50%；而住宅楼价不会上涨太多，依旧只是在20~50港币每平方尺区间浮动。
地贵楼贱，依旧是常态，原因很多，首先是后年的‘向高层发展’，以及集中在港九市区发展。
这样一来，香港大酒店的这幅地皮，若是五十年代中后期再去购买，代价可能会是三千万港币。难怪被称之为‘船王上岸（许爱周）’，加上建筑费就得4000万一幢楼，而许爱周是在1957年之后，连续投资好几幢楼，上岸的资金怕是七八千万港币。
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